სამ­შე­ნებ­ლო-დე­ვე­ლო­პე­რულ­მა კომ­პა­ნია "მო­ნო­ლით ჯგუფ­მა მეგა-პრო­ექ­ტის გან­ხორ­ცი­ე­ლე­ბა და­ი­წყო, რა­საც უკვე დას­რუ­ლე­ბუ­ლი წარ­მა­ტე­ბუ­ლი პრო­ექ­ტე­ბი, ძლი­ე­რი ფი­ნან­სუ­რი პლატ­ფორ­მა, გა­მოც­დი­ლი გუნ­დი და ამ­ბი­ცი­უ­რი სა­მო­მავ­ლო გეგ­მე­ბი უდევს სა­ფუძ­ვლად. სწო­რედ მიმ­დი­ნა­რე პრო­ექ­ტებ­სა და სა­მო­მავ­ლო გეგ­მებ­ზე ესა­უბ­რა პა­ლიტ­რა მე­დია "მო­ნო­ლით ჯგუ­ფის დამ­ფუძ­ნე­ბელს და დი­რექ­ტორს ბა­ტონ ზაზა იჩ­ქი­ტი­ძეს და გა­ყიდ­ვე­ბის სამ­სა­ხუ­რის უფ­როსს ეკა­ტე­რი­ნე და­ნე­ლი­ანს:

ბა­ტო­ნო ზაზა, "მო­ნო­ლით ჯგუფ­მა მნიშ­ვნე­ლო­ვა­ნი სი­ახ­ლე და­ა­ა­ნონ­სა - ძვე­ლი თბი­ლი­სის ცენ­ტრში, თა­ნა­მედ­რო­ვე მინი ქა­ლა­ქის - Monolith City-ს მშე­ნებ­ლო­ბა. რამ გა­ნა­პი­რო­ბა მსგავ­სი მას­შტა­ბის პრო­ექ­ტის გან­ხორ­ცი­ე­ლე­ბა?

- ნე­ბის­მი­ერ პრო­ექტს, რო­მელ­საც "მო­ნო­ლით ჯგუ­ფი ახორ­ცი­ე­ლებს, სა­ფუძ­ვლად უდევს საკ­მა­ოდ ხან­გრძლი­ვი და სა­ინ­ტე­რე­სო მო­სამ­ზა­დე­ბე­ლი სა­მუ­შა­ო­ე­ბი, მა­გა­ლი­თად, რო­გო­რი­ცაა ბაზ­რის კვლე­ვა, მყიდ­ველ­თა სურ­ვი­ლებ­სა და მო­თხოვ­ნებ­ზე ორი­ენ­ტი­რე­ბა, პო­ტენ­ცი­ურ მყიდ­ველ­თა დაკ­ვე­თა, რო­მე­ლიც მო­დის ჩვე­ნი მო­მა­ვა­ლი მო­ბი­ნად­რე­ე­ბი­სა­გან. თა­მა­მად გე­ტყვით, რომ ძველ თბი­ლის­ში ისე­თი მას­შტა­ბის პრო­ექ­ტის გან­ხორ­ცი­ე­ლე­ბა, რო­გო­რი­ცაა Monolith City, გა­ნა­პი­რო­ბა "მო­ნო­ლით ჯგუ­ფის წინა პრო­ექ­ტის Monolith Residence Ortachala-ს წარ­მა­ტე­ბამ, მას­ზე საკ­მა­ოდ მა­ღალ­მა მო­თხოვ­ნამ და გა­მოხ­მა­უ­რე­ბამ.

ბა­ტო­ნო ზაზა, მა­ინც რა არის დღეს არ­სე­ბუ­ლი ბაზ­რის მო­თხოვ­ნე­ბი და მყიდ­ველ­თა სურ­ვი­ლე­ბი, რა­საც სამ­შე­ნებ­ლო კომ­პა­ნია "მო­ნო­ლით ჯგუ­ფი" პა­სუ­ხობს გან­ხორ­ცი­ე­ლე­ბუ­ლი, თუ და­გეგ­მი­ლი პრო­ექ­ტე­ბით?

- "მო­ნო­ლით ჯგუ­ფის მთა­ვა­რი პრინ­ცი­პია მყიდ­ველ­თა გრძელ­ვა­დი­ა­ნი კმა­ყო­ფი­ლე­ბა, მათ სურ­ვი­ლებ­სა და მო­თხოვ­ნებ­ზე მაქ­სი­მა­ლუ­რი ორი­ენ­ტი­რე­ბა, რა­მაც ყვე­ლა­ზე მე­ტად გა­ა­მარ­თლა წლე­ბის გან­მავ­ლო­ბა­ში და ჩვენ ვა­მა­ყობთ, რომ "მო­ნო­ლით ჯგუ­ფის მიერ აშე­ნე­ბულ ბი­ნა­ში მცხოვ­რე­ბი ოჯა­ხე­ბი, ჩვენს მი­მართ საკ­მა­ოდ კე­თილ­გან­წყო­ბილ­ნი და ამა­ვე დროს სა­უ­კე­თე­სო რე­კო­მენ­და­ტო­რე­ბი არი­ან, ყვე­ლა მო­მა­ვა­ლი მყიდ­ვე­ლის­თვის. რაც შე­ე­ხე­ბა მყიდ­ველ­თა მო­თხოვ­ნებს, მო­გახ­სე­ნებთ, რომ დღეს­დღე­ო­ბით, მყიდ­ვე­ლი სა­ცხოვ­რე­ბელ ად­გილს და ბი­ნას ეძებს ისე­თი მა­ხა­სი­ა­თებ­ლე­ბი­სა და პა­რა­მეტ­რე­ბის გათ­ვა­ლის­წი­ნე­ბით, რო­გო­რი­ცაა სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი გა­რე­მო, ეკო­ლო­გია და სუფ­თა ჰა­ე­რი, კომ­პლექ­სის სამ­შე­ნებ­ლო ხა­რის­ხი, დახ­ვე­წი­ლი არ­ქი­ტექ­ტუ­რა, ხან­გრძლი­ვი სა­ექ­სპლუ­ა­ტა­ციო გა­რან­ტი­ე­ბი, ბი­ნის სიმ­ყუდ­რო­ვე, ბი­ნი­დან გაშ­ლი­ლი სივ­რცე და ხედი, კომ­პლექ­სის სა­რეკ­რე­ა­ციო ზონა, სა­თა­მა­შო მო­ედ­ნე­ბი, სა­ვაჭ­რო ობი­ექ­ტე­ბის სი­ახ­ლო­ვე და სხვა. სწო­რედ ამ სტან­დარ­ტე­ბის დაც­ვაა ჩვე­ნი მთა­ვა­რი კონ­კუ­რენ­ტუ­ლი უპი­რა­ტე­სო­ბა, რად­გან "მო­ნო­ლით ჯგუ­ფის მიერ აშე­ნე­ბუ­ლი ყვე­ლა პრო­ექ­ტი ამ პა­რა­მეტ­რე­ბის გათ­ვა­ლის­წი­ნე­ბით და­ი­გეგ­მა და გან­ხორ­ცი­ელ­და. ამ ყვე­ლაფ­რის ერ­თობ­ლი­ო­ბა კი, მთე­ლი სრულ­ყო­ფი­ლე­ბით, სწო­რედ ჩვე­ნი მინი ქა­ლა­ქი Monolith Cityიქ­ნე­ბა.

უფრო დე­ტა­ლუ­რად რომ გვი­ამ­ბოთ Monolith City-ს შე­სა­ხებ?

- Monolith City შენ­დე­ბა ძველ თბი­ლის­ში, ორ­თა­ჭა­ლა­ში, გორ­გას­ლის მო­ედ­ნი­დან 400 მეტ­რის მო­შო­რე­ბით, ნა­რი­მა­ნო­ვის ქ. N12-ში, სა­ი­და­ნაც ხე­ლის გუ­ლი­ვით მო­ჩანს ძვე­ლი თბი­ლი­სი. კომ­პლექ­სის სამ­ხრე­თით კი ულა­მა­ზე­სი ხედი იშ­ლე­ბა თრი­ა­ლე­თის ქედ­ზე, სა­ი­და­ნაც მას ესა­ზღვრე­ბა თა­ბო­რის მთის ახ­ლად და­გეგ­მი­ლი მეგა-კომ­პლექ­სი. არ­სე­ბუ­ლის გათ­ვა­ლის­წი­ნე­ბით ბუ­ნე­ბის სი­ლა­მა­ზეს­თან ერ­თად სა­ოც­რად სუფ­თა ჰა­ე­რი შე­მო­დის კომ­პლექ­სის ტე­რი­ტო­რი­ა­ზე. ამას­თან, აღ­სა­ნიშ­ნა­ვია კომ­პლექ­სის სივ­რცუ­ლი მო­წყო­ბა და იზო­ლი­რე­ბუ­ლი რეკ­რე­ა­ცი­უ­ლი გა­ნა­შე­ნი­ა­ნე­ბა, რაც უსაფრ­თხო­ე­ბის, სიმ­შვი­დის, სიმ­ყუდ­რო­ვი­სა და მაქ­სი­მა­ლუ­რი კომ­ფორ­ტის გან­ცდას შე­უქ­მნის Monolith City-ს მო­ბი­ნად­რე­ებს. რაც შე­ე­ხე­ბა კომ­პლექ­სის ინფრას­ტრუქ­ტუ­რას, გათ­ვა­ლის­წი­ნე­ბუ­ლია ორ­დო­ნი­ა­ნი პარ­კინ­გი. პარ­კი­რე­ბის­თვის ავ­ტო­სად­გო­მე­ბი მო­ე­წყო­ბა ასე­ვე ეზოს გარე პე­რი­მეტრზე, კომ­პლექსში გან­თავ­სდე­ბა სა­ვაჭ­რო ობი­ექ­ტი, სპორ­ტულ-გა­მა­ჯან­სა­ღე­ბე­ლი ფიტ­ნეს ცენ­ტრი, სა­ბავ­შვო ბაღი, აფ­თი­ა­ქი, იზო­ლი­რე­ბუ­ლი ბავ­შვთა გა­სარ­თო­ბი და სა­თა­მა­შო მო­ე­და­ნი.

მინ­და ასე­ვე გკი­თხოთ, სამ­შე­ნებ­ლო ხა­რისხთან და პა­რა­მეტ­რებ­თან და­კავ­ში­რე­ბით, თუ შე­იძ­ლე­ბა დე­ტა­ლუ­რად რომ გვი­თხრათ ამ სა­კი­თხთან და­კავ­ში­რე­ბით?

- უპირ­ვე­ლეს ყოვ­ლი­სა, გე­ტყვით, ჩვე­ნი მთა­ვა­რი პრინ­ცი­პი­სა და ფა­სე­უ­ლო­ბის შე­სა­ხებ - "მო­ნო­ლით ჯგუ­ფი თა­ვის მშე­ნებ­ლო­ბის ხა­რის­ხით პა­სუ­ხის­მგებ­ლო­ბას იღებს, არა მხო­ლოდ დღეს მა­ცხოვ­რე­ბე­ლი მო­ბი­ნად­რე­ე­ბის, არა­მედ მათი შვი­ლიშ­ვი­ლე­ბის წი­ნა­შე! უფრო კონ­კრე­ტუ­ლად კი, კომ­პლექ­სი Monolith City თა­ნა­მედ­რო­ვე სტან­დარ­ტე­ბის მქო­ნე ევ­რო­პუ­ლი უბ­ნის კონ­ცეფ­ცი­ით არის დაპ­რო­ექ­ტე­ბუ­ლი, რო­მე­ლიც შედ­გე­ბა 5 სა­ცხოვ­რე­ბე­ლი ბლო­კი­სა­გან. კომ­პლექ­სის ხუ­თი­ვე ბლოკს მო­ემ­სა­ხუ­რე­ბა fuji-ს ბრენ­დის ლიფ­ტი, რო­მე­ლიც დე­ნის გა­თიშ­ვის შემ­თხვე­ვა­ში სა­კუ­თა­რი კვე­ბის წყა­როს მეშ­ვე­ო­ბით გა­აგ­რძე­ლებს ფუნ­ქცი­ო­ნი­რე­ბას, ამა­ვე დროს Monolith City ერთ-ერთი პირ­ვე­ლი კომ­პლექ­სი იქ­ნე­ბა, სა­ქარ­თვე­ლოს მას­შტა­ბით, სა­დაც ელექტრო­მო­ბი­ლე­ბის მფლო­ბელ­თათ­ვის, და­მონ­ტაჟ­დე­ბა და მო­ე­წყო­ბა ელექტრო­სა­ა­ტე­ნი სად­გუ­რე­ბი პარ­კინგზე, რი­თაც კომ­პლექ­სი ცალ­სა­ხად უპა­სუ­ხებს მო­მავ­ლის გა­მოწ­ვე­ვებ­სა და გან­ვი­თა­რე­ბის ტენ­დენ­ცი­ებს. თი­თო­ე­უ­ლი ბინა იქ­ნე­ბა ენერ­გო­ე­ფექ­ტუ­რი, რაც მო­ბი­ნად­რეს კო­მუ­ნა­ლუ­რი ხარ­ჯე­ბის 40%-ით და­ზოგ­ვის შე­საძ­ლებ­ლო­ბას მის­ცემს, ამას­თან უნდა აღ­ვნიშ­ნო, რომ "მო­ნო­ლით ჯგუ­ფი ერთ-ერთი პირ­ვე­ლია, რო­მე­ლიც ენერ­გო­ე­ფექ­ტურ ბი­ნებს აშე­ნებს და­არ­სე­ბის დღი­დან. შე­ნო­ბის გარე და შიდა ფა­სა­დი მო­პირ­კეთ­დე­ბა ტრა­ვერ­ტი­ნით, კე­რა­მოგ­რა­ნი­ტით, შე­ნო­ბის კი­ბე­ე­ბი კი ბა­ზალ­ტით, ამას­თა­ნა­ვე თი­თო­ე­ულ ბი­ნა­ში ჩა­ის­მე­ბა გერ­მა­ნუ­ლი ალუ­მი­ნის კარ-ფან­ჯა­რა.

ბო­ლოს კი კი­თხვით გა­და­ვალ გა­ყიდ­ვე­ბის ხელ­მძღვა­ნელ­თან - ეკა, რამ­დე­ნად ხელ­მი­საწ­ვდო­მი და მოქ­ნი­ლი იქ­ნე­ბა ფასი და გა­დახ­დის პი­რო­ბე­ბი, რა­საც მყიდ­ველს შეს­თა­ვა­ზებთ:

- Monolith City-ის ერთ-ერთი მთა­ვა­რი უპი­რა­ტე­სო­ბა სწო­რედ ფასი და გა­დახ­დის უნი­ვერ­სა­ლუ­რი პი­რო­ბე­ბია, რაც კომ­პლექ­სის ჩა­მოთ­ვლი­ლი მა­ხა­სი­ა­თებ­ლე­ბის ფონ­ზე, მყიდ­ველ­თა ინ­ტე­რე­სებ­სა და სურ­ვი­ლებ­ზე ყვე­ლა­ზე მორ­გე­ბუ­ლი პა­რა­მეტ­რია. პირ­ველ რიგ­ში, ერთი სა­ინ­ტე­რე­სო შე­თა­ვა­ზე­ბის შე­სა­ხებ მინ­და ვაც­ნო­ბო ჩვენს მო­მა­ვალ მო­ბი­ნად­რე­ებს - დე­კემ­ბრის ბო­ლომ­დე, ნე­ბის­მი­ე­რი მყიდ­ვე­ლი, ვინც Monolith City-ს სა­სურ­ველ ბი­ნა­ზე წი­ნას­წარ ჯავ­შანს გა­ა­კე­თებს და 1 იან­ვრამ­დე გა­ა­ფორ­მებს ხელ­შეკ­რუ­ლე­ბას Monolith City-სთან, მი­ი­ღებს 60 ლა­რი­ან ფას­დაკ­ლე­ბას 1 კვ.მ-ზე. ფასი კი Monolith City-ში, ვფიქ­რობთ, საკ­მა­ოდ ხელ­მი­საწ­ვდო­მია - 1 კვ.მ-ის სა­ბაზ­რო ღი­რე­ბუ­ლე­ბა, მშე­ნებ­ლო­ბის სა­წყის ფა­ზა­ში 1440 ლა­რი­დან და­ი­წე­ბა და გა­იზ­რდე­ბა სარ­თუ­ლე­ბი­სა და ხე­დე­ბის მი­ხედ­ვით. თუმ­ცა, აქვე ისიც აღ­სა­ნიშ­ნა­ვია, რომ ბი­ნის ღი­რე­ბუ­ლე­ბა მშე­ნებ­ლო­ბის სხვა­დას­ხვა ფა­ზა­ში ეტა­პობ­რი­ვად გა­იზ­რდე­ბა და ამი­ტომ მყიდ­ველ­თა ყუ­რა­დღე­ბა უნდა გა­ვა­მახ­ვი­ლო შემ­დეგ­ზე - ვინც სა­სურ­ველ ბი­ნას მშე­ნებ­ლო­ბის პირ­ველ ფა­ზა­ში შე­ი­ძენს, საკ­მა­ოდ მომ­გე­ბი­ან პო­ზი­ცი­ა­ში აღ­მოჩ­ნდე­ბა, რად­გან მშე­ნებ­ლო­ბის სა­წყის ეტაპ­ზე Monolith City-ს ფა­სე­ბი საკ­მა­ოდ და­ბა­ლი და ხელ­მი­საწ­ვდო­მია, მშე­ნებ­ლო­ბის დას­რუ­ლე­ბის ფა­ზა­ში კი კვად­რა­ტუ­ლის ფასი ეტა­პობ­რი­ვად გა­იზ­რდე­ბა, რო­გორც უკვე მო­გახ­სე­ნეთ. ეს ჩვე­ნი მი­ზან­მი­მარ­თუ­ლი გა­და­წყვე­ტი­ლე­ბა იყო, რათა კომ­პლექსში ცხოვ­რე­ბის შე­საძ­ლებ­ლო­ბა მის­ცე­მო­და ნე­ბის­მი­ე­რი ფი­ნან­სუ­რი შე­საძ­ლებ­ლო­ბის მქო­ნე მყიდ­ველს, შე­სა­ბა­მი­სად ყვე­ლა და­ინ­ტე­რე­სე­ბულ მყიდ­ველს მინ­და ვურ­ჩიო, მშე­ნებ­ლო­ბის პირ­ვე­ლი­ვე ფა­ზა­ში გა­აქ­ტი­ურ­დეს, რათა სა­უ­კე­თე­სო, უპ­რე­ცენ­დენ­ტო ფა­სად შეძ­ლოს Monolith City-ს კომ­პლექსში ბი­ნის შე­ძე­ნა. ფა­სის რან­ჟი­რე­ბის ამ­გვა­რი გა­და­წყვე­ტი­ლე­ბის მი­ზე­ზი სწო­რედ, ჩვე­ნი წინა პრო­ექ­ტი Monolith Residence Ortachala გახ­და, რო­მელ­მაც საკ­მა­ოდ დიდი გა­მოხ­მა­უ­რე­ბა და მყიდ­ველ­თა და­ინ­ტე­რე­სე­ბა გა­მო­იწ­ვია, სწო­რედ ამი­ტომ გა­დავ­წყვი­ტეთ, ძვე­ლი თბი­ლი­სის ცენ­ტრში, ორ­თა­ჭა­ლა­ში, ასე­თი მას­შტა­ბუ­რი პრო­ექ­ტის გან­ხორ­ცი­ე­ლე­ბა, რომ­ლის ფა­სიც, პრო­ექ­ტის და­წყე­ბი­დან დას­რუ­ლე­ბამ­დე ყვე­ლა ფი­ნან­სუ­რი შე­საძ­ლებ­ლო­ბის მქო­ნე მყიდ­ვე­ლის­თვის მი­სა­ღე­ბი და ხელ­მი­საწ­ვდო­მი იქ­ნე­ბა. გა­დახ­დის პი­რო­ბებ­თან და­კავ­ში­რე­ბით და­მა­ტე­ბით ასე­ვე გე­ტყვით, რომ მყიდ­ველს შე­უძ­ლია ისარ­გებ­ლოს 15 წლამ­დე ხან­გრძლი­ვო­ბის, და­ბალპ­რო­ცენ­ტი­ა­ნი სეს­ხით, რომ­ლის მი­სა­ღე­ბად სა­ჭი­როა მხო­ლოდ ბი­ნის სრუ­ლი ღი­რე­ბუ­ლე­ბის 10%-იანი თა­ნა­მო­ნა­წი­ლე­ო­ბა, შე­მო­სავ­ლე­ბის და­დას­ტუ­რე­ბის შემ­თხვე­ვა­ში, ხოლო და­უ­დას­ტუ­რე­ბე­ლი შე­მო­სავ­ლე­ბი­სას - 30%-ანი თა­ნა­მო­ნა­წი­ლე­ო­ბა. და­მე­თან­ხმე­ბით, "მო­ნო­ლით ჯგუფს" სხვა პი­რო­ბებ­თან ერ­თად, ასე­ვე გან­სა­კუთ­რე­ბუ­ლი სა­ბან­კო პრო­დუქ­ტი აქვს "სა­ქარ­თვე­ლოს ბანკთან" მრა­ვალ­წლი­ა­ნი თა­ნამ­შრომ­ლო­ბის ფონ­ზე.

გა­ყიდ­ვე­ბის ოფი­სის ტელ: 2 30 99 77; 595 99 77 00

ვებ-გვერ­დი: www.monolith.ge

R