გარიგება მევახშეებთან, რომელმაც 2000 ადამიანი სახლის გარეშე დატოვა - აუცილებლად წასაკითხი, სანამ იპოთეკურ სესხს აიღებთ

მას შემდეგ, რაც საბანკო სექტორმა იპოთეკური სესხების გაცემის პირობები გაამკაცრეს, მსესხებლების დიდმა ნაწილმა კერძო იპოთეკარებს მიმართა. თანხის მისაღებად ისინი მზად არიან იმ კაბალურ პირობებს დათანხმდნენ, რასაც მევახშეები სთავაზობენ. ხშირად სესხის დაფარვას ვერ ახერხებენ და სახლთან ერთად პროცენტებში გადახდილ თანხასაც კარგავენ. სამწუხაროდ, არაერთი შემთხვევა გვახსოვს, როცა იძულებით გამოსახლებას ადამიანის სიცოცხლეც შეეწირა. წინასაახალწლოდ შეჩერებული გამოსახლებები კვლავ განახლდა. ზუსტი სტატისტიკა იპოთეკით დაზარალებულთა შესახებ არ არსებობს. სხვადასხვა არასამთავრობო ორგანიზაციების მიერ წარმოებული მონაცემები კი არასრულია.

წინასაარჩევნო დაპირება, რომ მოხდებოდა იპოთეკით დაზარალებული პირების იძულებით გამოსახლების შეჩერება და კრედიტორებისთვის გრძელვადიანი, დაბალი საპროცენტო სესხის გაცემა - დაპირებად დარჩა. პარლამენტმა გამოსახლებების შესახებ საკანონმდებლო ინიციატივას მხარი არ დაუჭირა, ხისტი პოზიცია დააფიქსირა საბანკო სექტორმაც. რა მდგომარეობაა ამჟამად იპოთეკურ სესხებზე, რატომ მიმართავენ მომხმარებლები კერძო იპოთეკარებს და რა განსხვავებაა ბანკის, მიკროსაფინანსო ორგანიზაციების და მევახშეების პირობებს შორის - ამის გარკვევას bpn.ge შეეცადა.

საბანკო სექტორი მსესხებლის საკრედიტო ისტორიით, შემოსავლებით ინტერესდება. მსგავსი ვითარებაა მიკროსაფინანსო ორგანიზაციებში, თუმცა, აქ საკრედიტო შემოსავლების გადამოწმება აუცილებელ პირობას არ წარმოადგენს. იპოთეკური სესხის ყოველთვიური საპროცენტო განაკვეთი 1,5% -2%- ის ფარგლებში მერყეობს. რაც შეეხება კერძო იპოთეკარებს, ისინი იპოთეკურ სესხს თვიურ 3%-3,5%-ში გასცემენ. სესხის გასაცემად საკმარისია ბინის მესაკუთრეობის დამადასტურებელი დოკუმენტი. ბანკისგან განსხვავებით, სახლის იპოთეკით დატვრითვა მისი ღირებულების მესამედ ფასში ხდება. ერთი სიტყვით, გაჭირვებული ადამიანი იძულებულია მევახშის მიერ შეთავაზებულ კაბალურ პირობებს დათანხმდეს, რაც ხშირად ერთადერთი საცხოვრებლის დაკარგვით სრულდება.

იხილეთ სტატია სრულად